Новые жилые комплексы меняют облик городов Донбасса и Новороссии.
В России отметили День строителя, и Владимир Путин в своём поздравлении сделал особый акцент на тех, кто работает на воссоединённых территориях. Президент поблагодарил специалистов, восстанавливающих города Донбасса и Новороссии, подчеркнув их мужество и самоотверженность в условиях, порой близких к экстремальным. С 2022 года в этих регионах уже введено около 1,9 миллиона квадратных метров нового и восстановленного жилья, а строительный бум только набирает обороты.
Стройка как основа возрождения
Обращаясь к работникам и ветеранам отрасли, глава государства отметил, что именно строители закладывают основу для развития городов, промышленности и всей социальной инфраструктуры. «От качества каждого объекта напрямую зависят безопасность и повседневная жизнь людей», – подчеркнул Путин. Особую благодарность он выразил тем, кто работает в Донбассе и Новороссии, восстанавливая нормальную жизнь в регионах, пострадавших от боевых действий.
Масштабы вклада стройкомплекса в экономику страны впечатляют. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что отрасль вместе со смежными направлениями обеспечивает 21% ВВП России и даёт работу 13 миллионам человек. На фоне общероссийских достижений – таких как Крымский мост или трасса «Таврида» – отдельной строкой идёт возрождение Донбасса. Здесь строители одновременно решают несколько задач: ремонтируют повреждённые дома, возводят новое жильё и создают инфраструктуру, которой регион раньше был лишён.
От восстановления к новым микрорайонам
Возвращение в отремонтированные квартиры для многих семей стало возможным благодаря работе строителей.
Глава ДНР Денис Пушилин, поздравляя строителей, отметил, что за каждым восстановленным объектом стоит колоссальный труд. Работы ведутся комплексно: это и жильё, и школы, и больницы, и дороги. Однако акцент постепенно смещается от точечного ремонта к планомерному созданию новых кварталов. Строительство в Донбассе вышло на качественно новый уровень: если раньше основными были восстановительные работы, то сейчас активно разворачивается возведение современных жилых комплексов с полной инфраструктурой.
На конец июля в четырёх регионах – ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской области – действовало уже 130 разрешений на строительство, по которым планируется ввести около 2 миллионов квадратных метров жилья. При этом на стадии возведения находилось ещё почти 1,8 миллиона «квадратов». По оценке Марата Хуснуллина, такое развитие жилищного строительства не только повышает доступность комфортного жилья, но и резко усиливает инвестиционную привлекательность городов, что критически важно для их устойчивого социально-экономического развития.
Льготы как катализатор строительного бума
Столь быстрый запуск новых проектов стал возможен благодаря комплексу мер государственной поддержки. Ключевыми инструментами стали льготная ипотека под 2% для населения и режим свободной экономической зоны (СЭЗ) для застройщиков. СЭЗ, действующая с июня 2023 года, предоставляет участникам серьёзные налоговые и таможенные преференции, а также специальные земельные условия.
Эти меры дали мощный стимул для развития рынка. Заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин сообщил, что в четырёх регионах уже активно работают 50 застройщиков, а ещё около 60 планируют вывести свои проекты в ближайшее время. «Градпотенциал земель составляет порядка 26 миллионов квадратных метров и продолжает увеличиваться», – отметил он. Каждый новый жилой комплекс проходит отдельное согласование, чтобы гармонично вписаться в генеральные планы городов и учесть природный ландшафт.
Таким образом, выстраивается целая экосистема: застройщик получает льготные условия для работы, банки – возможность финансировать проекты, покупатели – доступное жильё с льготной ипотекой, а города – современные микрорайоны с новой инфраструктурой и рабочими местами.
Стройка как локомотив экономики
Новые дороги и коммуникации – важная часть программы возрождения территорий.
Эффект от строительного бума выходит далеко за рамки отрасли. Как отметил Денис Пушилин, стройка в ДНР стала настоящим локомотивом экономического роста. Она даёт импульс к развитию смежных отраслей, создаёт рабочие места и загружает мощности местных производителей строительных материалов и оборудования. Восстанавливаются разорванные экономические цепочки, муниципалитеты получают новые источники доходов.
Сегодня от темпа и качества работы строителей в Донбассе и Новороссии напрямую зависит, как скоро семьи смогут вернуться в свои дома, когда откроются новые школы и поликлиники, насколько удобной станет транспортная связность между населёнными пунктами. Регион демонстрирует уникальный пример перехода от вынужденного восстановительного ремонта к планомерному созиданию – возведению современных кварталов, которые определят его облик на десятилетия вперёд.
Источник: donetskmedia.ru